Se encuentra a 5 minutos andando de la estación de metro el Barekamutyun.
El Guest House Anni está a 25 minutos andando de la Cascada de Ereván y a 19 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Zvartnots. La Plaza de la República, en Ereván, está a 3 km de distancia de esta pensión. El hotel está situado a unos 2 km de la Catedral de San Sarkis. Se encuentra al alcance de la estación de autobuses el Vazgen I Street.
Las habitaciones dan la bienvenida a los huéspedes a balcón y un vestidor, y están equipadas con un escritorio. También están equipadas con cafetera/tetera, nevera y utensilios de cocina.
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